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Inversión

Inversión

Inversión inmobiliaria con acceso a oportunidades fuera de mercado

Operaciones estructuradas para inversores con liquidez y visión patrimonial

Esta división está orientada a operaciones de inversión.
Seleccionamos activos con potencial real y ejecutamos con criterio legal y control del riesgo.

Acceso bajo solicitud

Solicitar oportunidades

Cómo trabajamos

En KTAR Homes estructuramos operaciones inmobiliarias con enfoque inversor, orientadas a la preservación y crecimiento patrimonial. Operamos en toda España y trabajamos bajo demanda, seleccionando oportunidades que encajan con el perfil, el capital disponible y el objetivo de cada inversor.

Trabajamos con activos procedentes de:

COMPRA DE DEUDA (NPL)


Adquirimos posiciones de deuda hipotecaria o empresarial en situación de impago (NPL), respaldadas por activos inmobiliarios. Este tipo de operaciones permite acceder a oportunidades con descuento mediante estrategias de regularización, recuperación o ejecución, siempre bajo análisis jurídico y financiero previo.

 

SUBASTAS JUDICIALES


Accedemos a oportunidades procedentes de subastas judiciales mediante análisis previo de valor, cargas, ocupación y viabilidad. Acompañamos al inversor durante todo el proceso para identificar operaciones con potencial y minimizar riesgos.

 

CESIÓN DE REMATE (CDR)

Adquirimos posiciones de deuda hipotecaria o empresarial en situación de impago (NPL), respaldadas por activos inmobiliarios. Estas operaciones permiten acceder a oportunidades con descuento mediante estrategias de regularización, recuperación o ejecución.

 

CARTERAS BANCARIAS Y FONDOS INSTITUCIONALES


Gestionamos oportunidades procedentes de entidades financieras, servicers y fondos, incluyendo activos singulares o con particularidades operativas. Seleccionamos operaciones con criterio inversor y enfoque en rentabilidad.

 

NUDA PROPIEDAD / USUFRUCTO

 

Estructuramos operaciones de nuda propiedad y usufructo para inversores que buscan adquirir activos con descuento y visión patrimonial a medio y largo plazo. Soluciones orientadas a preservar valor y optimizar entrada en mercado.

 

ACTIVOS OCUPADOS CON DESCUENTO

 

Disponemos de oportunidades en viviendas ocupadas procedentes de particulares, entidades y carteras especializadas. Operaciones orientadas a inversores que buscan acceder a activos por debajo de mercado, siempre bajo análisis previo jurídico, económico y estratégico.

 

Cada operación se evalúa con criterio inversor: situación registral, riesgos, coste total de adquisición y estrategia de salida. Nuestro objetivo es aportar acceso, método y ejecución, minimizando incertidumbre y elevando el control del inversor sobre la operación.

 

Acceso bajo solicitud · Condiciones y honorarios bajo propuesta privada.

 
Operaciones estructuradas para inversores con liquidez y visión patrimonial

Esta división está orientada a operaciones de inversión.


Seleccionamos activos con potencial real y ejecutamos con criterio legal y control del riesgo.

 

Acceso bajo solicitud

Solicitar oportunidades

CÓMO TRABAJAMOS

En KTAR Homes estructuramos operaciones inmobiliarias con enfoque inversor, orientadas a la preservación y crecimiento patrimonial.

 

Operamos en toda España y trabajamos bajo demanda, seleccionando oportunidades que encajan con el perfil, el capital disponible y el objetivo de cada inversor.

 

Trabajamos con activos procedentes de:

COMPRA DE DEUDA (NPL)


Adquirimos posiciones de deuda hipotecaria o empresarial en situación de impago (NPL), respaldadas por activos inmobiliarios. Este tipo de operaciones permite acceder a oportunidades con descuento mediante estrategias de regularización, recuperación o ejecución, siempre bajo análisis jurídico y financiero previo.

 

SUBASTAS JUDICIALES


Accedemos a oportunidades procedentes de subastas judiciales mediante análisis previo de valor, cargas, ocupación y viabilidad. Acompañamos al inversor durante todo el proceso para identificar operaciones con potencial y minimizar riesgos.

 

CESIÓN DE REMATE (CDR)


Adquirimos posiciones de deuda hipotecaria o empresarial en situación de impago (NPL), respaldadas por activos inmobiliarios. Estas operaciones permiten acceder a oportunidades con descuento mediante estrategias de regularización, recuperación o ejecución.


CARTERAS BANCARIAS Y FONDOS INSTITUCIONALES


Gestionamos oportunidades procedentes de entidades financieras, servicers y fondos, incluyendo activos singulares o con particularidades operativas. Seleccionamos operaciones con criterio inversor y enfoque en rentabilidad.

 

NUDA PROPIEDAD / USUFRUCTO

 

Estructuramos operaciones de nuda propiedad y usufructo para inversores que buscan adquirir activos con descuento y visión patrimonial a medio y largo plazo. Soluciones orientadas a preservar valor y optimizar entrada en mercado.

 

ACTIVOS OCUPADOS CON DESCUENTO

 

Disponemos de oportunidades en viviendas ocupadas procedentes de particulares, entidades y carteras especializadas. Operaciones orientadas a inversores que buscan acceder a activos por debajo de mercado, siempre bajo análisis previo jurídico, económico y estratégico.

 

Cada operación se evalúa con criterio inversor: situación registral, riesgos, coste total de adquisición y estrategia de salida. Nuestro objetivo es aportar acceso, método y ejecución, minimizando incertidumbre y elevando el control del inversor sobre la operación.

 

Acceso bajo solicitud · Condiciones y honorarios bajo propuesta privada.

 
Viviendas okupadas

32

%

Índice Rentabilidad Media

En KTAR HOMES gestionamos oportunidades con alto potencial de rentabilidad. Accedemos a inmuebles de subastas, fondos, activos ocupados o patrimonio privado. Nos adaptamos al perfil del inversor y diseñamos estrategias a medida.

 

Diversificación

Rentabilidad

Subastas

Liquidez

Ejemplo existoso cerrado con una RENTABILIDAD del 10,09% ANUAL

Propiedad heredada

Oportunidad gestionada en exclusiva, inmueble procedente de patrimonio familiar, con reforma proyectada y salida estimada en 12 meses.

 

Se reforma un local comercial, transformando el espacio de 160 m2 en 2 viviendas independientes para la comunidad.

 

Una vez finalizadas las obras, se alquilan ambas viviendas, obteniendo una rentabilidad neta para el cliente del 10,09% anual.

Ubicación

Llinars del Valles

Reforma integral

Reforma + Revalorización + Alquiler
Viviendas okupadas

32

%

Índice Rentabilidad Media

En KTAR HOMES gestionamos oportunidades con alto potencial de rentabilidad. Accedemos a inmuebles de subastas, fondos, activos ocupados o patrimonio privado. Nos adaptamos al perfil del inversor y diseñamos estrategias a medida.

 

Diversificación

Rentabilidad

Subastas

Liquidez

Ejemplo existoso cerrado con una RENTABILIDAD del 10,09% ANUAL

Propiedad heredada

Oportunidad gestionada en exclusiva, inmueble procedente de patrimonio familiar, con reforma proyectada y salida estimada en 12 meses.

 

Se reforma un local comercial, transformando el espacio de 160 m2 en 2 viviendas independientes para la comunidad.

 

Una vez finalizadas las obras, se alquilan ambas viviendas, obteniendo una rentabilidad neta para el cliente del 10,09% anual.

Ubicación

Llinars del Valles

Reforma integral

Reforma + Revalorización + Alquiler
Inmuebles en subasta

32

%

Índice Rentabilidad Media

En KTAR HOMES gestionamos oportunidades con alto potencial de rentabilidad. Accedemos a inmuebles de subastas, fondos, activos ocupados o patrimonio privado. Nos adaptamos al perfil del inversor y diseñamos estrategias a medida.

 

Diversificación

Rentabilidad

Subastas

Liquidez

Ejemplo existoso cerrado con una RENTABILIDAD del 10,09% ANUAL

Propiedad heredada

Oportunidad gestionada en exclusiva, inmueble procedente de patrimonio familiar, con reforma proyectada y salida estimada en 12 meses.

 

Se reforma un local comercial, transformando el espacio de 160 m2 en 2 viviendas independientes para la comunidad.

 

Una vez finalizadas las obras, se alquilan ambas viviendas, obteniendo una rentabilidad neta para el cliente del 10,09% anual.

Ubicación

Llinars del Valles

Reforma integral

Reforma + Revalorización + Alquiler

Nuestras FAQs

¿Por qué

debería

invertir?

Nuestras FAQs

¿Por qué debería invertir?

El mercado inmobiliario sigue siendo uno de los refugios de inversión más seguros. Una propiedad bien ubicada puede ofrecerte rentabilidad tanto por revalorización a largo plazo como por alquiler.

Depende del objetivo: si buscas rentabilidad rápida, las viviendas pequeñas para alquilar suelen ser la opción. Si prefieres seguridad a largo plazo, pisos familiares bien situados o locales comerciales son muy interesantes.

La segunda mano para reformar puede ofrecerte una rentabilidad mayor si sabes optimizar la inversión en reformas. La obra nueva, en cambio, te da tranquilidad inmediata con menos riesgos de imprevistos.

Sí, puedes solicitar una hipoteca para inversión, aunque las condiciones pueden variar respecto a una hipoteca habitual (más entrada inicial o intereses ligeramente superiores).

Al igual que en una compra tradicional, pagarás ITP (en viviendas usadas) o IVA (en nuevas). Además, si alquilas, deberás declarar los ingresos en tu IRPF y puedes deducirte ciertos gastos.

Claro, contamos con servicios de gestión de alquileres para que no tengas que preocuparte de nada: desde encontrar inquilinos solventes hasta el mantenimiento periódico del inmueble.